주택연금 수령액 조건 및 확인방법

안녕하세요!

바보청춘 경제편입니다

오늘은 주택연금 수령액 조건 

및 확인방법 에 대해 포스팅해보려합니다!

주택연금은 쉽게말해서 

내가 가진 집을 담보로 하여서 

일정금액을 매월받는 연금개념으로

생각하시면 될 것 같습니다

뉴스를 보니까 좋은 소식이 들리더라구요

주택연금의 가입문턱 즉 조건을 완화하고

혜택을 더 늘린다고 정부에서 발표를 했는데요!

4월 25일부터 내집연금 3종세트 라는 상품으로

하루평균 100여건이 접수가 되고있다고합니다

그만큼 문턱도 낮아지고 혜택도 많아지니까

좋은 조건때문에 신청하시는분들이 많아지는 것 

같네요 ㅎㅎ

내집연금 3종세트에 관해서는

포스팅 후반에서 소개해드리도록하고

오늘은 주택연금 수령액 확인방법과 조건에

대해서 알아보도록 하겠습니다

주택연금 확인은

한국주택금융공사 에서 보실 수 있습니다

검색포털에 한국주택금융공사 라고 

검색을 하시면 사이트영역에 홈페이지가 뜨는데요

모기지론 주택연금 고객센터 등등 많은 카테고리가

있습니다 홈페이지로 들어가주세요

한국주택금융공사 홈페이지에 

들어가시면 위 화면과 같이 메인이 나오는데

중간에 있는 주택연금 을 클릭하시면

주택연금 수령액 뿐만 아니라 자세한 사항까지

확인하실 수 있습니다

주택연금 을 클릭하시면

아래와 같은 화면이 뜨는데요!

좌측에 보시면 상품소개 예상연금조회

주택연금 한눈에 보기 등등 다양한 카테고리가

있는데 상품소개 에 있는 월지급금 예시 를

클릭해주세요

주택연금 평균자료를 보면 16년도 가입자의

평균 주택가격은 2억9천만원 이라고 통계되어있고

월 100만원정도 수령한다고 합니다 ㅎㅎ

위 표와 같이 가입연령이 70세이고 주택가격이 3억

이라고 가정을 하면 월 주택연금 수령액 은 

97만원이 됩니다

20년동안이나 불입을 한 국민연금 가입자의 

평균 매달 수령액이 80만원이 조금 넘는걸보면

확실히 주택연금은 매력적이라고 볼 수 있습니다

[참고글 : 월지급금 예시표 모음]

주택연금 수령액 을 좀 더 자세하게

계산을 하고싶으시다면 좌측에 있는

예상연금조회 를 클릭하시면 위와같이 조회를

하실 수 있습니다

주택소유자의 생년월일과 주택가격 및

월지급금 지급유형에 체크를 하시고

지급기간과 주택구분을 하시면

주택연금 수령액 예상금액을 하실 수 있는데요

만 63세이고 종신방식으로

주택가격이 5억원으로 책정이 되었을 때

월 지급금은 1,176,080원입니다

참고하셔야할부분은 매달 기준예상금액이

달라지기때문에 실제 월지급금 및 인출한도금액

은 달라질 수 있다는점 참고하시길 바랍니다

내집연금 3종세트 에 대해 

잠깐 소개를 해드릴까하는데요

3종세트는 고령층의 빛 부담을 덜어주면서

노후대비자금을 늘려주기위해 

주택연금의 틀은 그대로 유지를 하는대신

가입문턱을 낮추고 혜택을 늘린게 특징인데요

예전에는 주택연금에 가입을 할 떄

연금총액의 최대 50% 까지만 미리 받을 수 있어서

예전에 대출을 많이 받으신분들은

일시금을 인출을 했어도 추가로 개인지급금을 

보태야했지만, 3종세트 가 출시 된 이후로는

일시 인출 한도가 높아졌기때문에

혜택면에서도 좋아지고 가입이 쉬워졌습니다

주액연금 3종세트 의 가입조건은

주택소유자 및 배우자가 만 60세 이상이어야하며

가입비는 주택가격의 1% 입니다 ㅎㅎ

또한 연 보증료는 연금지급총액의 1% 이고

보증료는 취급 금융기관이 가입자 부담으로

공사에 납부를 하고 연금지급총액에 가산이 되니

참고하시길바랍니다

확정기간방식의 장점은

짧은 기간동안에 종신지급방식보다 더 많은

월 지급금을 받을 수 있는데요!

만약 나이가 70세이고 주택가격이 3억이라고

가정을 하면 10년이 확정기간을 선택했을경우

월 162만원 가량을 수령받을 수 있습니다

즉, 종신지급방식보다 더 많이 받게되는거죠

가입 때 꼭 짚어야 할 내용으로

주택연금에 가입을 할 떄에 자녀의 동의가

필요한가에 대한 질문이 많은데요

법적으로는 그렇지 않으며 하지만

가입자가 사망을 했을경우에는 상속문제가

발생하지 않도록 자녀와 상의하는게 바람직하다고

합니다 ㅎㅎ

이상으로 주택연금 수령액 조건 및

확인방법에 대해 알아보았습니다

약간 걱정이 되는점은 주택연금 자체가

집을 담보로 하여 월 연금개념을 지급받는

역모기지대출상품 이다보니 

조금 조심을 할 필요가 있다고 생각됩니다

하지만 주택가격이 오르거나 내린다고해서

주택연금 월지급액이 조정되는건 아니기때문에

주택연금 을 신청하실떄에는

주택가격이 가장 높을 때 즉, 최정점일 때

주택연금을 신청하시는걸 추천해드립니다